Inmueble en venta en El Hatillo

EXCLUSIVO LOTE DE TERRENO EN VENTA UBICADO EN LA CALLE SUCRE, PUEBLO DE EL HATILLO ​Se ofrece en venta una de las pocas oportunidades de inversión en tierra firme disponibles en el casco histórico del Pueblo de El Hatillo. Se trata de un lote de terreno con un altísimo potencial de desarrollo residencial y comercial, gracias a su privilegiada ubicación y a su atractiva zonificación de alta densidad. ​Ubicación: Calle Sucre, Pueblo de El Hatillo, Municipio El Hatillo, Estado Miranda. ​Superficie Total: 316,71 m² ​Zonificación: R5 (Residencial de Alta Densidad / Apto para Proyectos Mixtos). ​El mayor valor de este terreno radica en su Zonificación R5, la cual otorga una flexibilidad y un margen de construcción muy superiores al promedio de la zona: ​Optimización de Espacio: Permite el desarrollo de proyectos multifamiliares de varios niveles. ​Uso Mixto Potencial: Ideal para conceptualizar un edificio con locales comerciales o gastronómicos en la planta baja (aprovechando el alto tráfico turístico de la calle Sucre) y exclusivos apartamentos o oficinas en los niveles superiores. ​A diferencia de otros terrenos sub-urbanos, este lote se encuentra en una zona urbana totalmente consolidada, lo que reduce drásticamente los costos y tiempos de permisología e inicio de obra: ​Servicio de Agua: Conexión inmediata a la red de acueducto principal de la zona. ​Servicio Eléctrico: Acceso directo a la red de tendido eléctrico público. ​Vialidad: Acceso directo a pie de calle en la Calle Sucre, una vía completamente asfaltada, transitada y de fácil logística para el ingreso de materiales y maquinaria. ​ ​Ubicación Premium e Irrepetible: Situado en el corazón de El Hatillo, una de las zonas con mayor auge comercial, gastronómico, cultural y de seguridad en la Gran Caracas. ​Escasez de Inventario: Los espacios listos para construir dentro del pueblo son extremadamente limitados, lo que garantiza la plusvalía inmediata del activo. ​Alta Rentabilidad: El producto final (bien sean locales o apartamentos) cuenta con un mercado de alta demanda en esta ubicación específica. ​ ​Estatus Legal: Documentación al día, listo para firmar en registro. ​Valor $180.000